![门面出租怎么写吸引人]( "门面出租怎么写吸引人")
- 1、房租适当优惠若附近有工程施工会影响店面生意的话，可以适当减少房租。2、调查周围房价调查其他店的租金，和估算承租人可承受的租金，这样店面才能更快的出租出去。3、租约适当增长时间租期一般为3-5年的时间，而不是1年1签，并且头3年不最好不要提高租金，第4年可以根据周边房租...
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![商业门面可以办理预售许可证吗]( "商业门面可以办理预售许可证吗")
- 商业门面可以办理预售许可证。依据住建部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》规定，严禁未取得《商品房预售许可证》，擅自预售房屋。同时不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。因此，商...
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![门面没有地线的危害]( "门面没有地线的危害")
- 如果门面没有地线，一旦电器漏电，就会有触电的危险发生。如果接了地线，电流就会流向大地，超过电流时，保护器会跳闸，防止触电事故的发生。地线是在电系统或电子设备中，接大地、接外壳或接参考电位为零的导线。一般电器上，地线接在外壳上，以防电器因内部绝缘破坏外壳带电而引起的触电...
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![房屋与商业门面共房产证行吗]( "房屋与商业门面共房产证行吗")
- 房屋与商业门面共房产证是不行的。房产证办理的最小单位为户，这是在房屋建设中经有产部门批准就已确定好的。不具有独立使用功能的居住空间是不能办理房证的。再者，居住用房和商业用房的对应土地使用权性质是不一样的。一个居住用房70年，一个是商业40年。房证上，居住用房和商...
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![门面土地使用权到期了怎么办]( "门面土地使用权到期了怎么办")
- 门面土地使用权到期了的处理方式是延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用...
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![门面租户可以拆走装修吗]( "门面租户可以拆走装修吗")
- 1、如果门面的装修费是自己支付的，那么门面租客可以拆走装修。2、如果装修费是房东支付的，那么门面租客是没有资格拆走装修的，私自拆走装修属于违法行为，严重的需要承担相应的法律责任在租门面的时候，双方都会签订相关的合同，有关装修的问题都会详细说明在合同上，后期根据合同履...
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![门面贷款利率有哪些]( "门面贷款利率有哪些")
- 原则上，长期限10年，一般贷款金额不超过评估价的50%，贷款利率上浮，现在国家收缩银根，银行的信贷也相应收缩，对贷款客户的要求有所提高。1、工商银行为6.12%。客户可以适当的下浮)5年期以上的个人的住房商业贷款，利率的下限将按基准利率6.12%的0.9倍，即为5.51%执行。2、建设银行为6...
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![房产证上显示是商业算门面吗]( "房产证上显示是商业算门面吗")
- 房产证上显示是商业不一定算门面。房产证的商业用途一般指用于店铺，办公等用途，它所包含的方面比较广泛，不能只说算门面房。商业用途房屋土地使用年限为40年，工业用地50年一般住宅用地为70年。其交易买卖的费用也要比一般住宅高，升保值潜力也比住宅要好。但是这种住房有一个弊...
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![qq空间的个性门面怎么设掉]( "qq空间的个性门面怎么设掉")
- QQ黄钻贵族V2以上或年费黄钻贵族才能够设置QQ空间个性域名。设置QQ空间个性域名方法：1、进入到黄钻贵族的首页，点开导航栏的特权与等级中的全部特权；2、进入黄钻特权页面，往下拉点击个性域名；3、进入后点击该页面的链接进入设置个性域名；4、进入后点击马上注册域名；5、输入想注...
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![开实体店如何找门面]( "开实体店如何找门面")
- 在开实体店选门面前需要注意的事项和筹备工作。仅个人经验分享。工具/原料找店面的时间店面位置选择房租洽谈注意事项方法/步骤1每个地方地段租金都不不一样门面流动最大的时期是春节过后。新的一年里对事业都有新的规划，在春节之后找门面有更多比较的机会。还有关注新的...
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![政府出租门面还要开会议吗]( "政府出租门面还要开会议吗")
- 政府出租门面还要开会议，确定流程公开、透明。门面指商店房屋及沿街的部分，指店铺外表。出租指的是收取一定的代价，让别人在约定期限内使用。也可作名词，其义是指将自己拥有所有权（或处置权，包括转租权）标的物财产，转让经营或者使用。特点是使用人（使用主体）发生变化，所有权并不发生...
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![微信位置定位怎么设置自己门面]( "微信位置定位怎么设置自己门面")
- 演示机型：Iphone13&&华为P50&&小米11系统版本：iOS15.2&&HarmonyOS2&&MIUI12.5APP版本：微信V8.0.16微信位置定位设置自己门面共需要3个步骤，本操作方法适用于Iphone13、华为P50、小米11三种机型。以下是华为P50下微信位置定位设置自己门面的详细操作：操作/步骤1、点击搜索腾讯...
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![门面租赁纠纷怎么办]( "门面租赁纠纷怎么办")
- 门面租赁纠纷当事人可以请求人民法院或者仲裁机构来调节。【法律依据】《合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民...
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![商业门面也交房产税吗]( "商业门面也交房产税吗")
- 商业门面也交房产税吗，说明如下：1、商业门面也会交房产税，房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。2、房产税的征税对象是房产。房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可...
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![租用政府部门的门面评估费谁出]( "租用政府部门的门面评估费谁出")
- 租用政府部门的门面评估费用一般由双方协商承担，可以约定由买方支付，也可以约定由卖方支付，还可以约定由中介公司从中介费中支付。《城市房地产管理法》第六十条，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书，向同...
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![空转的门面有转让费吗]( "空转的门面有转让费吗")
- 1、空转的门面正常来说是没有转让费的，因为将店内都收拾干净了。2、但是在实际转让中普遍都会收取转让费，而且转让费也不便宜，至少也要2万元左右，地段越好的门面，转让费也越高。3、同时也存在一个问题，就是房东不让转租，没有沟通好就转让是会引起纠纷的。...
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![招行上门面签是不是过了]( "招行上门面签是不是过了")
- 招行上门面签，说明信用卡申请系统审核已经通过，只要面签通过就可以下卡。一般招行上门面签主要是为了确保信用卡申请人和用卡人为同一人，且核实下申请资料上的信息真实，只要这两点没问题，面签就没问题。另外，招行上门面签通常只针对网申客户，网点进件申请的信用卡是不需要走面签...
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![十多年前在市场从A老板手里买下一门面签有合同现在市场被B老板承包了B老板要收回门面我家该怎么办]( "十多年前在市场从A老板手里买下一门面签有合同现在市场被B老板承包了B老板要收回门面我家该怎么办")
- 门面属于不动产，不动产的变更以登记为准。没有登记的不动产转让仅在当事人内部之间生效。如果这个门面仅跟A老板签了协议，并未在房产登记部门进行登记，那么该买卖行为对外无效。现在B老板向你们主张产权，现尚不清楚B老板是否已办理整个市场的产权变更登记。老板是否已办理整...
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![注册个体工商户需要门面吗]( "注册个体工商户需要门面吗")
- 注册个体工商不需要门面的，这是因为到时候注册营业执照时是需要填写以及审核地址的，这个地址不一定是门面房的地址。注册的时候需要名称和地址。个体工商户根据工作的需要，可以在家里，也可以是小摊位，非常灵活的。...
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![一个门面都交什么税]( "一个门面都交什么税")
- 一个门面需要缴的税，如果是购买门店，属于非住宅交易，卖方需要缴纳：1.土地增值税；2.个人所得税；3.印花税4.增值税及附加。买方需要缴纳：1.契税；2.印花税。如果是门面开店，根据经营项目的性质，一般可能需要交纳营业税或者是增值税，还需要交纳城建税及教育费附加，此外还要交个人所得税，在...
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![商业门面是房产税的征税范围吗]( "商业门面是房产税的征税范围吗")
- 商业门面是房产税的征税范围吗，说明如下：1、商业门面房属于征收房产税范围，因为房产税的征税对象是房产，而商业门面属于这个范围。2、房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、...
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![门面周边有公用面积吗]( "门面周边有公用面积吗")
- 门面周边有公用面积，说明如下：只要是商品房屋，均是有公摊面积的，临街商铺也属于一种商品房屋，所以临街商铺是有公摊面积的。公摊面积，也就是公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同的整栋楼公用部分的建筑面积。只要是商品房屋，均是有公摊面积的，公用建筑面积和分摊的公用建筑面积...
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![门面闲置要交房产税吗]( "门面闲置要交房产税吗")
- 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。如果商铺是租来的，也就是说自己没产权，不用交税。如果商铺是自己的，那要分用途区分计税依据。财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发文，将调整房地产交易环节契...
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![影响门面转让的因素有哪些]( "影响门面转让的因素有哪些")
- 1、原店面装修：店面装修的档次如何，即原经营者的前期装修，例如店铺内部墙壁、家具、灯饰等各种设备是否齐全。2、门面的位置：门面的位置直接关系到人流量，位置好的门面转让出去的几率更大。3、门面的剩余租赁期：原店面如果是租用的，那么剩余的租赁期限越短，转让费就越低。以上是...
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![门面租赁合同条款都包括哪些]( "门面租赁合同条款都包括哪些")
- 门面租赁合同条款包括：一、承租方、出租方基本信息、出租物的基本情况；二、租期条款；三、租金条款；四、保证金条款；五、转租条款；六、妥善保管责任条款；七、维修责任条款；八、其他事项。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使...
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