![房产原值如何评估]( "房产原值如何评估")
- 一般所说的房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的，也无法进行评估。房产原值包括以下几种：1、自建的房子：需求供给原土地申请运用、建房申请等费税、修建公司的修建、修建材料和装饰等的累计总和。2、采购的商品房：原开发公司售房、契税单、装饰等的累计总和。3、...
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![房子的原值是什么意思]( "房子的原值是什么意思")
- 房屋原值是指购买该房子当时的价格及原购房发票金额数，税法规定，房产税的征税对象是房屋。企业自用房产依照房屋原值一次减除10％至％30后的余值按1.2％的税率计算缴纳。固定资产原值是“固定资产原始价值”的简称，亦称“固定资产原始成本”、“原始购置成本”或“历史成本”。固...
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![哪些税费计入房产原值]( "哪些税费计入房产原值")
- 房产原值中应包含契税和预售合同交的印花税。根据《财政部的国家税务总局的对于房产税乡镇土地运用税有关疑问告诉》第一条就是对根据房产的原值计税的房产，不管是不是记载在管帐账簿固定资产科目中，均应依照房子原价计算交纳房产税。房子原价应根据国家有关管帐制度规则进...
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![房产原值如何确定]( "房产原值如何确定")
- 房产原值确定细则如下：1、自建的房屋。对于自建的房屋，房产原值为原土地申请运用、建房申请等费税、修建公司的修建、修建材料和装饰等的累计总和。2、采购的商品房。采购商品房的房产原值为原开发公司售房、契税单、装饰等的累计总和。3、采购的二手房。本采购的二手房房...
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![固定资产原值包括增值税吗]( "固定资产原值包括增值税吗")
- 这要分具体情况确定。《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，企业购入固定资产时，取得了增值税专用发票可以抵扣进项税额的，其固定资产原值中不包含增值税税金部分。如果没有，则资产原值中包含增值税部分。而非一般纳税人企业则必须包含增值税的。...
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![股权原值转让 怎么交个人所得税]( "股权原值转让 怎么交个人所得税")
- 原价转让不缴纳个人年所得税。但前提是你当时拥有股份时是支付了现金的。个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中...
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![固定资产原值减少分录怎么做]( "固定资产原值减少分录怎么做")
- 固定资产原值不受计提折旧影响而减少的，计提折旧是减少账面净值，不减少原值的。固定资产原值减少说明是固定资产处置了。固定资产转为清理的账务处理是，借：固定资产清理，累计折旧，贷：固定资产。清理收入，借：银行存款等科目，贷：固定资产清理。结转清理净损益的账务处理是，借：资产处置损...
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![房产原值包括契税吗]( "房产原值包括契税吗")
- 房产原值中应包括契税和预售合同交的印花税。根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）第一条“对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制...
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![公有住房如何确认原值]( "公有住房如何确认原值")
- 对于公有住房原值确认，原购公有住房标准面积按当地经济适用房价格计算的房价款，加上原购公有住房超标准面积实际支付的房价款以及按规定向财政部门交纳的所得收益及相关税费。房屋交易中，若能查到房屋原值，个人所得税按照差额个税缴纳；若查不到房屋原值，个人所得税按照全额个税...
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![年末固定资产原值是什么意思]( "年末固定资产原值是什么意思")
- 年末固定资产原值是“固定资产原始价值”的简称,亦称“固定资产原始成本”。是使固定资产达到预定可使用状态发生的全部费用支出,包括建造费、买价、运杂费、安装费等。固定资产净值也称为折余价值,是指固定资产原始价值减去已提折旧后的净额，是还没有减去折旧的金额。...
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![股权转让中的原值是指什么]( "股权转让中的原值是指什么")
- 股权转让中的股权原值实际上就是股票的货币价值。根据《股权转让所得个人所得税管理办法（试行）》第十五条，个人转让股权的原值依照以下方法确认：（一）以现金出资方式取得的股权，按照实际支付的价款与取得股权直接相关的合理税费之和确认股权原值；（二）以非货币性资产出资方式取得的股...
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![房产原值怎么算]( "房产原值怎么算")
- 房产原值中应包含契税和预售合同交的印花税。根据《财政部的国家税务总局的对于房产税乡镇土地运用税有关疑问告诉》（财税［2008］152号）第一条就是对根据房产的原值计税的房产，不管是不是记载在管帐账簿固定资产科目中，均应依照房子原价计算交纳房产税。房子原价应根据国家有关...
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![房产原值包括哪些]( "房产原值包括哪些")
- 房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，电梯、升降机、过道、晒台等。此外，还应包括同房屋不可分割的室外扶梯、天桥、水箱、冷暖气设备、中央空调、下水道、消防设施等。...
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![原值回款是什么意思]( "原值回款是什么意思")
- 原值回款是是“固定资产原始价值”的简称，亦称“固定资产原始成本”、“原始购置成本”或“历史成本”。固定资产原值反映企业在固定资产方面的投资和企业的生产规模、装备水平等。它还是进行固定资产核算、计算折旧的依据。指企业、事业单位建造、购置固定资产时实际发生...
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![契税是否计入房产原值]( "契税是否计入房产原值")
- 契税是要计入房产原值的，是购房费用中的一部分，房产原值中应包括契税和预售合同交的印花税。根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》第一条“对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房...
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![正常尿胆原值是多少]( "正常尿胆原值是多少")
- 正常尿胆原值：男性0.3--3.55微摩尔每升，女性0--2.64微摩尔每升，儿童0.13--2.3微摩尔每升。尿中胆色素包括胆红素(bilirubin)、尿胆原(urobilinogen)及尿胆素(urobilin)，俗称尿三胆。由于送检的多为新鲜尿，尿胆原尚未氧化成尿胆素，枚多查前两者，俗称尿二胆。尿胆原经空气氧化及光...
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![股权转让原值是什么意思]( "股权转让原值是什么意思")
- 股权转让原值是以增资的方式，实际增加公司的资产，也可以同时增加注册资本，公司的股权结构也发生相应变化。如果是股东转让股权，则交易仅发生在原股东和新股东之间，股权结构也发生变化，但公司资产和注册资本不变。根据《股权转让所得个人所得税管理办法》第十六条，股权转让人已被...
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![原值是什么意思]( "原值是什么意思")
- 原值和净值的差别可以理解成资产的初始价值和当前价值的区别。由于时间的原因，两者之间会出现差异，这种差异或许因为折旧造成，或许因为价值变化造成。原值一般是指资产购入时的价值或者资产设立时的价值。譬如，企业买来一台机器设备，花费10万元，那么就可以说该设备的原值是10万...
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![固定资产的原值是什么]( "固定资产的原值是什么")
- 固定资产原值反映企业在固定资产方面的投资和企业的生产规模、装备水平等。它还是进行固定资产核算、计算折旧的依据。指企业、事业单位建造、购置固定资产时实际发生的全部费用支出，包括建造费、买价、运杂费、安装费等。固定资产原值是"固定资产原始价值"的简称，亦称"...
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![房产税房产原值怎么确定]( "房产税房产原值怎么确定")
- 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度...
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![账面原值是什么意思]( "账面原值是什么意思")
- 账面原值是资产初次入帐后的价值。这个东西实际价值有多少，那么折旧、摊销和减值什么的都应该扣除。是指账面余额减去其备抵科目后的余额，这里的备抵科目，一般是指减值准备，坏账准备等。对固定资产来讲：账面余额＝固定资产的账面原价，账面净值＝固定资产的折余价值＝固定资产原价－计提...
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![如何计算房产原值]( "如何计算房产原值")
- 一般所说的房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的。房产原值包括以下几种：1、自建的房子：需求供给原土地申请运用、建房申请等费税、修建公司的修建、修建材料和装饰等的累计总和。2、采购的商品房：原开发公司售房、契税单、装饰等的累计总和。3、采购的二手房：本...
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![房产税房产原值包含哪些]( "房产税房产原值包含哪些")
- 房产税房产原值应包含契税和预售合同交的印花税，根据《财政部的国家税务总局的对于房产税乡镇土地运用税有关疑问告诉》第一条就是对根据房产的原值计税的房产，不管是不是记载在管帐账簿固定资产科目中，均应依照房子原价计算交纳房产税。房子原价应根据国家有关管帐制度规则...
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![固定资产原值怎么算]( "固定资产原值怎么算")
- 固定资产净值=固定资产原值-累计折旧。固定资产原值是“固定资产原始价值”的简称，亦称“固定资产原始成本”、“原始购置成本”或“历史成本”。固定资产原值反映企业在固定资产方面的投资和企业的生产规模、装备水平等。它还是进行固定资产核算、计算折旧的依据。指企业...
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![房产原值有哪几部分组成]( "房产原值有哪几部分组成")
- 房产原值中应包含契税和预售合同交的印花税。根据《财政部的国家税务总局的对于房产税乡镇土地运用税有关疑问告诉》第一条就是对根据房产的原值计税的房产，不管是不是记载在管帐账簿固定资产科目中，均应依照房子原价计算交纳房产税。《公司管帐制度》第二十七条第一款第一...
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