![租房子的中介费怎么算]( "租房子的中介费怎么算")
- 租房中介费收取多少依各地惯例而定。有的城市是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。法律依据：《中介服务收费管理办法》第十二条实行市场调节价的中介服务收费标准，由中介机构自主确定。实施服务收费时，中介机构...
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![国外租房子用什么软件]( "国外租房子用什么软件")
- 国外租房子比较常用的软件有1、异乡好居，这是国内的APP，非常的方便英文不是很好的小伙伴们，因为租美国的房子是要与外国的房东打交道的，如果你的英文不是很好的话，那就非常建议用国内的APP了。那么异乡好居就是一个非常好的选择了，因为异乡好居的顾问会帮你和国外的房东进行沟...
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![租房子需要缴纳什么费用]( "租房子需要缴纳什么费用")
- 租房子需要缴纳的费用为:个人门面出租和住房出租月租金在2000元（含2000元）以上的，应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、个人所得税、城镇土地使用税。个人门面出租和住房出租月租金在2000元以下的，可以免征营业税、城市维护建设税、教育费附加。房产...
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![租房子要注意哪些问题]( "租房子要注意哪些问题")
- 租房子需要注意的事项可能包括：1、确定拟承租的房屋是合法建造的有房屋产权证的房屋；2、查看房东的身份；3、签订书面的房屋租赁合同，不签的，视为是不定期租赁，但是租赁期在6个月以下的可以不签书面合同；4、确定房屋上是否存在其他权利，如是否被抵押；5、检查房屋的现状和质量等。法...
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![租房子物业费的承担主体是谁]( "租房子物业费的承担主体是谁")
- 租房子物业费的承担主体，要看双方是如何约定的。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定：业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。...
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![上海怎么租房子]( "上海怎么租房子")
- 上海租房子需要注意和做法为：1、预算，根据每个人的工作性质，工资会有高低，这也直接决定了租房预算；2、租房方式，一个人在租房前应该考虑清楚，喜闹还是静，这样才好决定要租哪一种类型的房子；3、工作地点和交通，步行范围内多的房子大多都不太理想，都是一些老小区，但生活的便利性是相当...
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![想租房子怎么找房源]( "想租房子怎么找房源")
- 1、现在各大租房网站上有很多个人发布的房源信息，现在很多年轻人都在上面租房子，一般条件都写的很清楚的，一但有好的房源下手要快，因为在网上找房子的人很多，如：58同城、安居客等网站里面有个人和中介公司发布的房源信息，记得选择个人租房的，搞不好都被抢租了。2、通过熟人介绍找...
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![租房子签合同要注意什么]( "租房子签合同要注意什么")
- 要注意下列事项：1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。2、审核出租人的《房屋租赁证》。3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担。4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。5、注意付款方式是怎么约定的。【法...
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![租房子用什么软件好]( "租房子用什么软件好")
- 安居客：拥有1000万套租售房产，覆盖500个城市，100万经纪人协助买房租房服务；链家：拥有7000万套房屋信息，提供全真新的房源动态，透明的房产行情；房天下：覆盖全国600多个城市，拥有350万二手房经纪人，13万新房置业顾问，90万装修设计师在线服务；安个家：在线顾问帮忙找房；百姓网：，涵盖357个城市...
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![租房子需要注意哪些问题]( "租房子需要注意哪些问题")
- 1、租房子一定要先看房子。虽然说租房子不是买房子，但是我们租也要租一个住得舒适和满意的房子。所以一定要先去看了房子再说，看看是不是自己喜欢的类型。2、租房子要选离车站近的。毕竟我们每天要上班或去上学，所以最好选离车站近一点的出租屋，否则每天要多走很多路，能方便尽...
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![租房子物业费由谁来承担]( "租房子物业费由谁来承担")
- 如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就...
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![上海哪个区租房子便宜]( "上海哪个区租房子便宜")
- 1、上海宝山区、嘉定区、青浦区等郊区的租房费用会比较便宜。2、而且距离市区较近，乘地铁1小时以内就可以到达，但最便宜的应该是金山区、崇明区等远郊区，因为距离市区太远。3、不过一般不建议上班族租住，除非工作地就在附近，否则上下班需要花费太多时间，非常不方便。...
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![网上租房子要注意什么]( "网上租房子要注意什么")
- 1、确认房屋安全。租房之前，千万不要贪图便宜，必须认真检查房子是否为待拆迁，或者是危房。如今，大多数房东会将房子进行改造再出租，因此在承租之前，必须确认此房子是否存在安全隐患，比如：漏水等。如果你不是很了解，可以找朋友一起看房，确保房屋安全的情况下，再跟房东签订租约。2、明...
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![上海租房子用什么软件]( "上海租房子用什么软件")
- 如今很多人找房子都是直接通过网络平台，那在上海租房子用什么软件好？带大家一起了解下吧。在上海租房可以用房天下、58同城、自如、豆瓣、嗨住以及赶集网等软件，这些软件都是现在比较热门的租房软件，在上面能看到城市各个区域的出租房源，让租房者省心有省力。部分租房软件介绍...
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![租房子要交税吗]( "租房子要交税吗")
- 出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租房屋月租金收入的5％-20％缴纳个人所得税及其他税费。个人所得税的规定具体如下：个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计税；月租金收入在4000元以上的，应按月...
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![租房子定金能退吗]( "租房子定金能退吗")
- 租房子定金在符合法律规定的情形下可以退。如果出租人收了定金后，不按约定签订租房合同，那么应当双倍返还定金。如果承租人不签订租房合同，那么此时定金不会退还。根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方...
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![租房如何装饰 租房子怎么装修]( "租房如何装饰 租房子怎么装修")
- 1、刷漆或墙纸，很多房东不允许刷漆。可以选择一些大胆有花纹的墙纸来装修墙面。2、墙面小挂件，买几个有风格的自己喜欢的活泼的挂件，挂画来衬托房子的气氛。3、小灯饰，灯可以衬托氛围，价格也比较亲民。不需要安装的那种，晚上可以开着灯说说话，看看书等等。4、地面，很多租房子不注...
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![悉尼租房子可以上学吗]( "悉尼租房子可以上学吗")
- 悉尼租房子可以上学的，很多中国留学生刚到悉尼留学，都会选择居住在南区。大部分的留学生包括其家庭最关心的就是安全问题，毕竟是出门在外，安全第一。悉尼租房在选择位置上选择北边和东区，即便是居住在了南区和西区，也要选择大区和中心城镇。...
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![租房子搬家有什么讲究和忌讳]( "租房子搬家有什么讲究和忌讳")
- 租房搬家前注意事项1、多了租房的地理位置这样做避免租房价格过高，还有附近的交通情况怎样，以及周围市场消费情况等。2、分析自己租房需求情况对于自己而言，租房子搬家注重的是位置还是价格，如果都不满意，那就从交通方面考虑租房的位置。3、租房搬家前合同签订在确定租房搬家...
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![租房子软件都有啥软件]( "租房子软件都有啥软件")
- 租房子软件都有房天下、丁丁租房、58同城、房多多、安居客。房天下在移动技术、产品、推广方面全面布局，锁定了移动房地产交易领域的领先地位。拥有3000万用户的房天下APP是中国最大的房地产移动应用平台。58同城作为中国的分类信息网站，本地化、自主且免费、真实高效是58...
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![怎么用微信租房子]( "怎么用微信租房子")
- 租房子要多家对比才能找到适合以及实惠的房子，如果靠挨家挨户地访问，势必要花很多时间，微信最近增加了找房子的新功能，在微信就能根据条件查找租房信息，本篇经验把方法分享如下。打开微信以后，点击右下角的【我】。然后点击此界面的【支付】。下拉支付界面。在最下方找到【贝壳...
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![租房子没有发票怎么入账]( "租房子没有发票怎么入账")
- 1、没有发票的费用从会计理论上来说，也不是一定就不能入账。比如你支出的员工薪酬，那就是没有发票的。但如你是支付一些外部的费用，最好要有发票。主要是防止税务局查账时，判你没有合法的凭证，然后不给你税前列支(主要是指企业所得税)2、内部收据是单位内部的自制凭据，用于单位...
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![公积金租房子怎么提取]( "公积金租房子怎么提取")
- 公积金提取租房子是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取，公积金提取分成约定提取、部分提取和销户提取三种类型。流程为：1、职工持相关提取凭证原件，向单位提出提取申请；2、经单位核实后，由单位...
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![在长沙租房子小孩可以上幼儿园吗]( "在长沙租房子小孩可以上幼儿园吗")
- 在长沙租房子小孩可以上幼儿园，但要有租房合同和居住证明，具体可根据当地的招生简章而定。幼儿园原称勘儿园，是几百年前从普鲁士引进的体制。旧称蒙养园、幼稚园，它是进行学前教育的学校。幼儿园的任务为解除家庭在培养儿童时所受时间、空间、环境的制约，让幼儿身体、智力和心...
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![租房子有什么软件]( "租房子有什么软件")
- 房天下、丁丁租房、58同城、屋米、嘉鸿居等。58同城是一家提供免费分类信息服务的网络公司，总部位于北京，主要提供海量生活信息免费发布查询，包括房屋租售以及招聘求职等服务。2013年10月30日，58同城在纽交所上市，2015年3月2日，58同城收购安居客集团。...
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