![产权房是商品房吗]( "产权房是商品房吗")
- 产权房是商品房吗，说明如下：产权房不是商品房，产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住房和商业住房以及综合用房。而商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包...
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![保障房是什么性质的房子]( "保障房是什么性质的房子")
- 保障房是政府给民众建设的底价商品房，也是可以买卖的。保障房和商品房的区别：1、供应对象不同。保障性住房的主要对象是城市中低收入家庭或者住房困难户，而商品房购买的对象是所有自然人。2、两者建设方式不同。保障性住房直接是由政府组织建设，而商品房则完全是按市场运作方...
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![限内销房是什么意思]( "限内销房是什么意思")
- 限内销房是指在内部进行销售的房子。以前房子分为内销房和外销房，内销就是买给中国人的。外销就是可以买给外国人的（经过国家安全部门审批）。当时签的合同都不一样。房产证上也有标注，现在已经取消内外销。相关说明：内销外销房比较情况如下：内销住宅在销售市场上的种种限制被逐...
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![北京共有产权房是商品房吗]( "北京共有产权房是商品房吗")
- 1、北京共有产权房属政策性住房，购房人和政府各占一部分的产权份额。2、政府的产权份额不出让，购房人不能购买政府的持有份额。3、所以北京共有产权房不是商品房，而且不能转变成商品房。...
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![渭南市宣化馨城保障房是什么性质]( "渭南市宣化馨城保障房是什么性质")
- 渭南市宣化馨城保障房是属于公共租赁住房。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公...
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![北京小产权房是什么]( "北京小产权房是什么")
- 北京小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡或村颁发，所以也称之为乡产权房。由国家发产权证的房屋即为大产权房，不是由国家发产权证的房屋即为小产权房。我们所购买的普通商品房都属于大产权房，其中包括...
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![小产权房是什么]( "小产权房是什么")
- 小产权房就是乡产权房，主要是指在农村集体土地上建设的房屋，通常未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用，该类房屋的产权证不是由国家房管部门颁发的房产证，而是由乡政府或村政府颁发的集体所有权凭证，因此该类房屋的购房合同在国土房管局无法备案，所谓产权证也不具备法律效力...
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![移民房是怎么赔偿的]( "移民房是怎么赔偿的")
- 移民补偿房屋通常是以人口为主，按照人口分房，具体根据当地的政策。农村移民安置政策：1征用土地补偿费和安置补助费，按照《条例》和有关省、自治区、直辖市颁布的有关规定计算。2房屋及附属建筑物补偿费，按照不同结构类型、质量标准的重建价格计算。...
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![北京限价房是五年之内不能上市吗]( "北京限价房是五年之内不能上市吗")
- 1、北京限价房在取得房产证或契税完税证明满5年，可以上市交易。2、根据通知规定，如果限价房继续以商品房形式交付，购房者需要在取得房产证或契税完税凭证满5年后，才可以在市场上进行交易。3、而如果限价房转换成共有产权房，购房者可以在取得房产证或契税完税凭证5年后，在政府平...
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![清水房是什么意思]( "清水房是什么意思")
- 清水房是指屋里的装修程度很低,一般屋内装修分为清水房,简装,精装和高档装修。清水房就是屋子刚建好,一点也没装修.主要是指墙就刮了个大白,没有简单的地板,甚至连厨房和卫生间的地板也没上,还有的是连卫生间的门也没上。还有一点就是屋内没有一点家电和家具,连起码的床...
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![大产权房是什么意思]( "大产权房是什么意思")
- 大产权房说明如下：大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、和处分四项完整的权能。大产权房土地使用年限根据出让时间来确定，有的70年，有的50...
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![私产房是什么意思]( "私产房是什么意思")
- 1、私产房又称为私产住宅、私房，是由个人或家庭购买、建造的住宅。唯一一种可以做银行贷款的产权性质的房屋。2、私产房要看能不能办理房屋产权证以及土地证，如果可以办理就能上市交易，需要注意的是，如果是农村村里的私产房，是不能上市交易的，但是可以在村内直接转让变更。...
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![旧村改造房是什么意思]( "旧村改造房是什么意思")
- 旧村改造的房子是小产权房，在众多城市郊区，一些村集体经济组织在本村集体土地上建设农民住宅楼，常以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售。这些房子一般俗称小产权房。这种房子一般都拥有农村自建房宅基地使用权。指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有...
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![托管房是什么意思]( "托管房是什么意思")
- 房屋托管是一项全程房屋出租管理服务，包括招租、日常管理、承担房屋中途空置期风险等。业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同，受托房将按照业主的要求为其寻找合适的租客。在业主对租客条件相当满意情况下，受托方将和租客签订房屋出租合同。合同期内，由受托方代收...
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![北京限价房是什么]( "北京限价房是什么")
- 北京限价房是：1、限价房是一种限价钱限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织、市场化运作的模式。2、限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住...
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![午夜房是几点到几点]( "午夜房是几点到几点")
- 午夜房是半夜零点后入住到第二天中午十二点之前，也称为半天房。全天房是不管几点入住，第二天中午十二点之前退房，午夜房的房价收全天房的一半，或按酒店自行规定的价钱，很多星级以上的宾馆都会有午夜房的规定。网上办理入住：在您到达酒店之后，说明是通过网上预订好的房间，报一下预...
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![海底捞上菜房是干什么的]( "海底捞上菜房是干什么的")
- 海底捞上菜房主要是备菜的一个地方，就是要招待客人了，把饭菜的材料提前处理好，该洗的洗，该择的择，该切的提前切出来，只等客人到了，下锅就做菜，这个过程就叫备菜。海底捞成立于1994年，是一家以经营川味火锅为主、融汇各地火锅特色为一体的大型跨省直营餐饮品牌火锅店，全称是四川海底...
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![安居工程房是什么产权]( "安居工程房是什么产权")
- 安居工程房是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权，很多安居房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。安居工程房是指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给无房户、危房户和住房困难户，在同等条件下优先出售给离退休职工、教师...
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![保障房是什么]( "保障房是什么")
- 为改善人民群众的居住条件，我国推出了保障房，保障房是什么，今天就让来为大家讲解一下。保障房的全称是保障性住房，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。保障性...
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![学区房是什么]( "学区房是什么")
- 学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位，而选择在该学校所规划的学区房内购买房产，来让孩子获得该学校的学位。学区房面对一波又一波的楼市调控方针，学区房的抗跌性最强，价值高，与其它房地产板块不一样的是，学区房根本上都是望子成龙的爸爸妈妈为...
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![学区房是什么意思]( "学区房是什么意思")
- 学区房指的是周边有学校教育资源的居民住房。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个...
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![增量房是什么意思]( "增量房是什么意思")
- 增量房也称一手房，是指房地产开发商投资新建造的商品房，是能增加现有房屋数量的房产。通常情况下房地产市场可分为一级市场，二级市场和三级市场。一级市场是土地使用权的有偿出让；二级市场即土地使用权出让后的房地产开发经营，又被称为“增量房地产”；三级市场即投入使用后的房...
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![私产房是大产权吗]( "私产房是大产权吗")
- 私产房是大产权房，又被称之为私有住宅，指的是由个人或家庭购买、建造的住房，在农村，大部分的房屋都属于自建私有住房，公有住房出售给个人及家庭后，房屋性质也会从公有住房转为私有住房。私产房过户需要办理哪些手续1、办理私产房过户手续之前，首先应准备好所需材料，如本人身份证...
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![安置房是小产权房吗]( "安置房是小产权房吗")
- 1、不一定，如果后期拿到了房产证，就是大产权房，受法律保护。但是如何后期拿不到，就是小产权房。因为小产权房说白了就是集体的土地，有很多都是农村的那种房子，是不能够私下进行买卖的。2、而安置房是拆迁分的房子，一般来说都没有房产证，买这种房子存在一定的风险。小产权房和安置...
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![认购房是什么意思]( "认购房是什么意思")
- 认购房的概念有两种，一种在开发商未拿到预售证，而向购房者预约房源，待拿到预售证正式销售时正式成交。即在没有正式的销售许可的情况下，开发商与购房者达成购买协议。也可叫做认筹、预约、预定。另一种则是开发商在拿到预售证的情况下，与购房者达成购买协议，但没有进行正式的书...
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