![房屋二次抵押贷款多久可以办下来]( "房屋二次抵押贷款多久可以办下来")
- 房屋二次抵押贷款多久可以办下来，主要是看银行的审核速度与放款速度。如果当前银行的业务量不大，那么银行的审核速度与放款速度都会比较快，房屋二次抵押贷款从申请再到放款，一般半个月左右就可以完成。而业务量较大的话，可能会需要20天至1个月左右的时间。另外，每个银行的审核...
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![购买房屋如何远离噪音]( "购买房屋如何远离噪音")
- 1、首先不能选临街的楼栋。购房时最好不要购买临街的楼栋，这里临街的楼栋不仅需要远离我们的正常的公路，还要远离那些人来人往的巷子等。许多出行比较方便的小巷子由于来往的人群较多，从而会吸引到许多小商贩，慢慢的容易将小巷其发展成闹市，从而影响人们休息。2、与交通枢纽保...
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![减少房屋租赁损失的对策有哪些]( "减少房屋租赁损失的对策有哪些")
- 减少房屋租赁损失的对策有：1、对出租人不按期交付租赁房屋致使承租人无法实现合同预期的目的，承租人可以要求解除合同、支付违约金或赔偿损失；2、对有特殊使用要求的出租房屋，出租人应交付有关范围的使用说明、装配图纸、操作规程等，并在租赁合同中加以明确约定。【法律依据】...
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![小区房屋动迁前的征兆]( "小区房屋动迁前的征兆")
- 1、当地出台新规划追溯一个地方进行征地拆迁的初始，就是当地出台了城市发展总体规划（城市规划图），这是最根本的动迁征兆。当地的媒体一般会报道规划的相关新闻，政府网站也会进行公示。被划入规划区的片区拆迁的可能性大大提高，如果自家房产手续不健全，就应该着手补办了，以备后续...
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![未办理房产证的房屋如何买卖]( "未办理房产证的房屋如何买卖")
- 1、房子是否在房管局进行备案登记，如果没有备案登记的话，卖房者和卖房者可以和开发商去沟通。2、将当时你和开发商当时签订的购房合同进行变更，将你的名字变更为开发商的名字，相当于开发商和买房子重新签订了一份购房合同。3、如果房子已经在房管局登记备案了，并且银行贷款已...
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![德州平原大巴黎有出租房屋的吗]( "德州平原大巴黎有出租房屋的吗")
- 德州平原大巴黎有出租房屋的，可以去小区的租房中心实地查看租房信息。一个或多个承租人为了满足居住，用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。通常有政策性租赁房、廉租房、经济适用房、两限两竞房、保障性住房、合租房等几种形式。注意事项：多...
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![房屋屋檐土地使用权有哪些规定]( "房屋屋檐土地使用权有哪些规定")
- 房屋屋檐土地使用权的规定有，以宅基地使用证确定范围为准，不以房屋的屋檐为准。如果宅基地使用证的范围超过了屋檐的范围，则屋檐下的宅基地使用权当然归屋主。【法律依据】根据《土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上...
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![房屋契税怎么计算的]( "房屋契税怎么计算的")
- 房屋契税具体到各地区情况不同。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。...
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![房屋质量问题的赔偿标准是什么]( "房屋质量问题的赔偿标准是什么")
- 房屋质量问题赔偿标准根据《建筑法》第六十条规定，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已经发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。第八十条规定，在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质...
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![房屋漏水找哪个部门]( "房屋漏水找哪个部门")
- 房屋漏水找建设局下的质监站。此外，遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决，如果解决不了，就可以到建设局属下的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七...
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![拉萨骑手待的那种房屋叫什么]( "拉萨骑手待的那种房屋叫什么")
- 拉萨骑手待的那种房屋叫帐篷或者毡房，因为藏族住的房子都是帐篷或毡房。拉萨，别称逻些、日光城，西藏自治区辖地级市、首府，是国务院批复确定的中国具有雪域高原和民族特色的国际旅游城市。拉萨地处中国西南地区、西藏高原中部、喜马拉雅山脉北侧、雅鲁藏布江支流拉萨河中游河...
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![房屋被法院查封了该怎么办]( "房屋被法院查封了该怎么办")
- 1、当房屋买卖合同的成立在保全查封之前，购房者可以依据《民事诉讼法》的规定提出异议，异议成立的，对查封予以解除，异议不成立的，予以驳回。2、当房屋买卖合同的成立在保全查封之后，买卖双方的行为均属于违法行为，除买卖合同无效之外，其行为还可能受到法律的制裁，因为司法查封拥有...
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![丽江房屋装修设计总监工资]( "丽江房屋装修设计总监工资")
- 视情况而定。丽江房屋装修设计总监的工资根据不同的经验和能力水平有所差异。一般来说，有6-11K的工资水平，但也有高于这个范围的。设计总监是公司中做的更多的是人的工作，其中分为制定流程、控制项目质量、培训团队等，但是在重要的设计项目中，他的设计角度和方式往往是起决定...
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![问道房屋有什么用]( "问道房屋有什么用")
- 问道房屋包括以下功能：1、恢复宠物气血、法力；2、恢复人物体力；3、打开钱庄；4、存钱功能；5、提高夫妻友好度；6、提高居住舒适度，舒适度可提高其他家具的功能效果；7、提高房屋美观度，美观度可增加其他家具免费使用次数；8、有几率获得幸运效果；9、领取特殊任务。...
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![房屋租赁定金能退吗]( "房屋租赁定金能退吗")
- 一般不能退。但是合同中约定可以退的，或者因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。【法律依据】《担保法》第89条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务...
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![盛泽租房屋登记需要扫码吗]( "盛泽租房屋登记需要扫码吗")
- 盛泽租房屋登记需要扫码，房东需要出租房屋登记，直接用手机扫一扫出租房的二维码户牌，即可足不出户自助完成申报。盛泽镇属于江苏省苏州市吴江区，位于江苏省的最南端，地处长江三角洲和太湖地区的中心地带，南接浙江湖州、嘉兴，北依苏州，东临上海，西濒太湖。盛泽镇总面积147.74平方千...
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![房屋租赁发票在哪开]( "房屋租赁发票在哪开")
- 房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。《中华人民共和国发票管理办法》第二十五条规定：除国务院税务主管部门规定的特殊情形外，发票限于领购单位和个人在本省、自治区、直辖市内开具。...
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![房屋抵押贷款如何办理]( "房屋抵押贷款如何办理")
- 1、借款人应该说明贷款的用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合贷款范畴，接下来就需要准备相应的资料。2、如果贷款人是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。3、在提交完以上的材料之后，...
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![房屋拆迁补偿标准]( "房屋拆迁补偿标准")
- 拆迁房补偿标准是房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价...
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![房屋质量不合格怎么办]( "房屋质量不合格怎么办")
- 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定，开发商交付的房屋主体结构质量不合格和房屋质量严重影响房屋正常使用的，购房者可要求解除购房合同，并要求开发商承担赔偿责任(具体参阅本节第四项退房纠纷的处理)，其它房屋质量问题，购房...
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![新型节能房屋的优点有哪些]( "新型节能房屋的优点有哪些")
- 1、新型节能房屋具有保温的性能，并且与建筑的寿命同样久、高效节能、具有气密性、节能效果也达到了被动房的要求。2、用新型节能模块搭建的房屋，具有冬暖夏凉的特点，同时具有抗震、防潮、耐盐碱的优点。3、新型节能房屋具有较高的防火性能，新型节能材料燃烧两个小时以上也不...
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![房屋增值税附加税怎么计算]( "房屋增值税附加税怎么计算")
- 房屋增值税附加税计算方法如下：1、普通住宅增值税附加税计算方法。若是满2年，免征增值税及附加税。若是不满2年，则按照全额（核定价格）÷1.05×（5%+0.6%）征收，其中5%为增值税率，0.6%为附加税率。2、非普通住宅增值税附加税计算方法。若是满2年，按照差额（税务核定价-购入价）÷1.05×（5%+...
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![房屋鉴定和商混鉴定区别]( "房屋鉴定和商混鉴定区别")
- 房屋鉴定和商混鉴定区别是性质不同。房屋鉴定是指对房屋的结构、位置、价值及其他特征进行评价，以确定房屋的真实性和价值，为买卖双方提供参考。主要有安全性鉴定、危险性鉴定、可靠性鉴定、完损等级评定和抗震性能鉴定。鉴定必须以检测的结果为依据。商混鉴定是指房屋鉴定...
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![罗源竹里村房屋特点]( "罗源竹里村房屋特点")
- 罗源竹里村房屋特点是畲族文化和艺术作品结合发挥的元素，院内有浓厚的畲族风情、独具特色的民族文创产品。白墙、青瓦、石板路，夜枕星辰，朝闻鸡鸣。竹里村位于福建省福州市罗源县松山镇西南部，海拔75米，距松山镇政府驻地7公里。宋至清代皆隶属拜井里；民国时期属第一区小获保、...
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![决定房屋是否好卖的因素有哪些]( "决定房屋是否好卖的因素有哪些")
- 1、房屋的房产证，没有房产证的房子没有保障，这样的房子虽然价格会比较优惠，但是很多人都不愿意购买，因为没有人愿意为了迟迟不下来的产权而着急上火，因此没有房产证的房子出售就只能低价出售。2、房屋的户型，这是至关重要的，因为户型会影响房屋的采光和通风性等。一般二室一厅的...
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常识录
