![农村无产权证的房子可以买卖吗]( "农村无产权证的房子可以买卖吗")
- 农村无产权证的房子不可以买卖。根据法律规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(...
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![车位为什么没有产权证]( "车位为什么没有产权证")
- 车位没有产权证是因为这个车位属于人防工程，是属于政府的，政府规定平时可以由开发商自由使用，可以租借给他人，但不可以买卖，且租期不可以超过十年。相对而言，产权归根结底是一种物质利益关系。任何产权主体对其产权的行使，都是在收益最大化动机支配下的经济行为，没有收益的产权是...
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![产权证办理流程有哪些]( "产权证办理流程有哪些")
- 产权证的办理流程有：1、确定开发商已经进行初始登记，是办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。2、到管理部门领取并填写《房...
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![汽车产权证在哪里领取]( "汽车产权证在哪里领取")
- 机动车登记证书丢失或者损毁的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请补领、换领。申请时，机动车所有人应当填写申请表并提交身份证明，属于补领机动车登记证书的，还应当交验机动车。车辆管理所应当自受理之日起一日内，确认机动车，审查提交的证明、凭证，补发、换发机动车登记证...
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![什么是产权证号码]( "什么是产权证号码")
- 房屋产权证号码其实通常它位于大红本的第二页位置，它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，如果是2008年之后才办的证件，房屋产权证号则在第二页。如果想得到的是房屋在房管局的编号，那么就看房产证上的丘地号(现在都是权...
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![商品房产权证多长时间能下来]( "商品房产权证多长时间能下来")
- 商品房产权证多长时间能下来，说明如下：根据我国相关法律规定，不管合同是否标注，签订购房合同入住90天之内，开发商必须配合办理好房产证，否则就是违约。相关说明：1、由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商...
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![产权证可以写小孩名字吗]( "产权证可以写小孩名字吗")
- 可以在产权证上面写小孩的名字，在签订买卖合同时买受人为小孩的名字，在法定代理人处签自己的名字即可。但是办理产权证需要其法定代理人代为申请办理前往不动产登记机构办理，且产权证为小孩名字时父母就不能对其房屋随意进行买卖或者抵押。根据2021年实施的《民法典》第三十...
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![办理产权证是否属于行政许可]( "办理产权证是否属于行政许可")
- 办理产权证不属于行政许可，属于行政确认。产权证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的房屋、土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有房屋、土地所有权或使用权的法律凭证。引用法规：《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制...
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![公积金贷款还款期间产权证归谁]( "公积金贷款还款期间产权证归谁")
- 如果使用公积金贷款买房的话，在还款期间，房产证是在房管局，也就是登记抵押的部门进行统一留存，购房人是不会拿到房产证的，因为在贷款期间，相当于是用房产进行抵押贷款的，所以房产证是暂时不能给到购房人手中的，同时在房管局也会出一个他项权利证给抵押人，也就是公积金中心进行留存...
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![写字楼停车场有单独的产权证吗]( "写字楼停车场有单独的产权证吗")
- 写字楼停车场有单独的产权证，因为目前相关规定公共停车场项目可以办理产权证停车场。采用的都是特许经营模式建设，按照确定投资人的转入条件，通过公开竞争的方式来选择投资人，政府将会授予。社会投资人公共停车位投资建设，运营管理，特许经营权。在产权权益方面有着一定的保障，因...
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![房产证和产权证一样吗]( "房产证和产权证一样吗")
- 房产证和产权证不一样，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是...
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![还完贷款后如何领回产权证]( "还完贷款后如何领回产权证")
- 住房贷款还清后一般7个工作日可以拿回产权证，拿回产权证流程如下：1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明。2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易...
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![产权证就是房产证吗]( "产权证就是房产证吗")
- 产权证不是房产证，说明如下：房产证，即《房屋所有权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称...
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![公寓为什么产权证写办公]( "公寓为什么产权证写办公")
- 1、正常的房产证应该是属于住宅性质。像你这种情况应该是它的土地在出让时，是以住宅立项的，可是房产证上却是以办公立项。2、可能在以后进行贷款的时候，成数相对于低些，不过对于居住是没有任何的影响；如果你想进行二手房买卖的话，可能就是商品房价格会偏低一点，二来就是会影响到...
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![安置房没有拿到产权证可以交易吗]( "安置房没有拿到产权证可以交易吗")
- 按国家规定是不能买卖的,但是,可以私下以合同的方式出售。等产权发到卖方手上就可以按合同约定来办理过户。【法律依据】《人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(一)》第九条规定：依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手...
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![写字楼办产权证怎么收费]( "写字楼办产权证怎么收费")
- 写字楼办产权证费用标准如下：1、产权证每套80元，如有共有权证增收工本费每本10元。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元，如共有权证增收工本费每本10元。2、印花税。分...
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![产权证和房产证的区别有哪些]( "产权证和房产证的区别有哪些")
- 1、原本的房产证是指《房屋所有权证》，而产权证包括《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。2015年3月1日起，《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两证合二为一，称之为《不动产权证书》，《不动产权证书》即为最新的“房产证”。2、由于房地产不变更不交易，就不用换领《不...
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![办理车位产权证需要什么材料]( "办理车位产权证需要什么材料")
- 在购买新房的时候，许多业务也会想着购买一个车位，如果车位属于非人防车位，那么购买车位便涉及到办理车位产权证，那么办理车位产权证需要什么材料呢办理车位产权证需要什么材料办理车位产权证需要的材料分别是：完税证明、本人身份证、户口本、结婚证(已婚)、买车位的发票、买车...
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![农村供销社房屋买卖能有产权证吗]( "农村供销社房屋买卖能有产权证吗")
- 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。农村供销社房屋是没有产权证的，但是土地使用权是可以转让的。《物权法》明确规定，农村宅基地可在本集体内转让，城镇居民不得在农村购房。现阶段国家也还不能够完全放开对宅基...
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![怎么区别不动产产权证和房产证]( "怎么区别不动产产权证和房产证")
- 区别不动产产权证和房产证方式如下：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。它们的区别主要体现在：1、发证机关不同。根据《不动产登记暂行条例》规定，房产证的发证机关是市（县）房地产管理局或市（县）人民政府。不动产权证的发证机关是动产登记机构由县级以上人民政府依法...
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![办公房产权证属于商业吗]( "办公房产权证属于商业吗")
- 办公房产权证不属于商业，二者区别如下：1、使用性质主体不同；商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户，办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。2、用途不同；商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋。3、基本楼层不通；商业用房...
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![写字楼产权证怎么办]( "写字楼产权证怎么办")
- 写字楼产权证办理的基本程序如下:1、买卖写字楼双方当事人在房屋买卖合同签订后的30天内持房屋权属证书(卖方提供)、当事人合法证明向房地产管理部门提出申请并申报在交价格。2、房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、暂缓登记、不予登记的...
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![产权证上单独所有离婚分割吗]( "产权证上单独所有离婚分割吗")
- 若婚前一方购买的房产若仅登记一方名字的，该房产属于一方的个人财产，另一方无权进行分割；但若之后一方将该房产加上另一方名字的，因房产以登记发生效力，该房产转化为夫妻共同财产，原则上夫妻双方可以均等分割。...
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![小产权证是什么]( "小产权证是什么")
- 我国有不少的房子是小产权房，小产权证是什么，今天就让来为大家讲解一下。小产权证是小产权房的权属证件，这种证和传统意义上的房产证不同，且不具有法律效力，因为小产权房的房产证是由乡镇政府颁发，通常所谓的小产权房&rdquo；也称乡产权房&rdquo；个人并没有实际的产权。小产权房指...
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![产权证和房产证有什么区别]( "产权证和房产证有什么区别")
- 产权证和房产证的区别：房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。【法律依据】《城市房地产管理...
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