![物权和债权的区别]( "物权和债权的区别")
- 物权和债权的区别有：1、物权与债权反映不同的财产关系，体现不同的经济利益。物权反映静态的财产支配关系，其体现的经济利益，债权反映动态的财产流转关系。2、物权与债权的主体、客体不同。3、物权与债权的效力不同。4、物权与债权在有无期限性上存在区别。5、物权、债权的变...
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![地役权为什么是物权]( "地役权为什么是物权")
- 地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。其三，地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。【法律依据】《物权法》第一百五十六条：地...
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![用益物权和担保物权的区别]( "用益物权和担保物权的区别")
- 用益物权和担保物权设立的目的不同、权利性质不同、标的物不同、存续期间不同。用益物权是指以标的物的使用和收益为目的而设立的定限物权,担保物权是指为担保债权的实现而设立的定限物权。1.设立的目的不同：设立用益物权的目的在于实现物的使用价值，设立债权的目的在于实...
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![什么属于担保物权]( "什么属于担保物权")
- 担保物权包括了抵押权、质权和留置权。【法律依据】《民事诉讼法》第196条的规定：“申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出”。...
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![不动产物权的设定是什么样的]( "不动产物权的设定是什么样的")
- 按照《物权法》第9条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力，未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。法律另有规定的除外主要指4种情况：一是《物权法》第9条第二款的规定，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二是第二章第三节规...
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![限制物权包括哪些]( "限制物权包括哪些")
- 民法中所认可的限制物权包括用益物权和担保物权两类。前者是利用土地本身的效用即使用价值的权利，后者是把握物的交换价值的权利。在现代德国法中，又把限制物权分为这三种：1.排除了移转物的可能性的对他人物的利用权；2.与在没有支付一定数额款项的情况下不依所有人的意志移转...
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![法定担保物权包括哪些]( "法定担保物权包括哪些")
- 法定担保物权包括留置权、法定优先权和法定抵押权。指法律规定的在一定条件下当然发生的担保物权。此种担保物权只需具备法律规定的条件，即当然发生而不问当事人的意思如何。法定担保物权具有保护特定债权的作用，因为法定担保物权所担保的债权大都是因债权人对标的物施以劳...
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![什么是物权保护纠纷]( "什么是物权保护纠纷")
- 物权保护纠纷就是物权受到侵害时，权利人通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。物权的保护是指通过法律规定的方法和程序，保障所有人在法律许可的范围内，对其所有的财产行使占有、使用、收益、处分权利的制度。这是物权法律制度的必不可少的组成部分。物权保护法律规定每个...
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![担保物权有哪些种类]( "担保物权有哪些种类")
- 担保物权有三种类：抵押权、质权、留置权。担保物权不以标的物的实体利用为目的，而是注重于其交换价值，以确保债务的履行，故又被称为价值权，其标的物必须具有交换价值。权利客体价值形态的变化，并不影响担保物权的存在，因而担保物权具有物上代位性。也就是说当担保物权的标的物转...
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![在什么情况下担保物权消灭]( "在什么情况下担保物权消灭")
- 下列情况担保物权消灭：1、主债权消灭的。担保物权属于从权利，主债权消灭，担保物权亦消灭。2、担保物权实现的，是指担保物所担保的债权已届清偿期而债务人不能履行债务时，担保物权人通过行使担保物权而使其债权得到优先受偿。3、债权人放弃担保物权的。4、法律规定担保物权消灭...
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![担保物权人是什么意思]( "担保物权人是什么意思")
- 本问题由高顿CPA研究院主任、上财商学院EDP特聘讲师、《CPA四维考霸》主编郁刚老师为您解答：担保物权人是指第三人为了保证自己的债务的履行，将自己财产设定担保，当债务不能履行的时候，享有该抵押物的优先受偿权的个人。担保物权包括抵押权、质权与留置权。以担保债权实现为...
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![担保物权消灭的原因有哪些]( "担保物权消灭的原因有哪些")
- 担保物权消灭的原因如下：1、主债权消灭。担保物权属于从权利，主债权消灭，担保物权亦消灭。2、担保物权实现。3、债权人放弃担保物权。债权人放弃担保物权必须有明确的意思表示，且须具备民事行为能力。4、法律规定担保物权消灭的其他情形。【法律依据】《担保法》第170条，担保...
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![物权的效力有哪些]( "物权的效力有哪些")
- 物权的效力有：一、物权的支配效力二、物权的排他效力1、所有权之间的排他效力2、用益物权之间的排他效力3、担保物权之间的排他效力4、用益物权与担保物权之间的排他效力5、所有权与定限物权之间的排他效力三、物权的优先效力四、物权的妨害排除效力1、物权的追及效力2、...
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![物权基本原则有哪些]( "物权基本原则有哪些")
- 物权基本原则是指物权的种类及其内容等均由法律明确规定，当事人不得任意创设新物权或变更物权的法定内容。物权的内容物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。物权的权利主体特定，义务主体不特定；物权的内容是直接支配...
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![物权的客体是什么]( "物权的客体是什么")
- 物权的客体是一个法学概念。物权客体应当是有体物，它的物理形态可以是固态、液态或者气态等。物权的客体分类：不动产和动产、主物和从物、重要成分与非重要成分、原物和孳息。一、不动产与动产不动产包括土地、矿藏、水流、海域、地上附着物。除此之外的有体物，叫做动产。区...
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![物权的种类由法律规定]( "物权的种类由法律规定")
- 我国物权法规定了三种物权的类型：（一）所有权；（二）用益物权，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权；（三）担保物权，包括抵押权、质权和留置权。...
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![从物权有哪些]( "从物权有哪些")
- 从物权有地役权、抵押权、质押权以及留置权。从物权是指必须依附于其他权利而存在的物权。从物权是民事主体所享有的必须依附于其他权利而存在的物权，没有其他权利的存在，就不会产生这一物权，其他权利的灭失，也会导致该物权的灭失。独立物权包括：建设用地使用权、土地承包经营...
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![物权变动是什么意思]( "物权变动是什么意思")
- 物权变动是指物权的发生、转移、变更和消灭。物权变动是物权法上的一种民事法律效果，和其他民事法律效果一样，物权的变动也是由一定民事法律事实引起的。一、变动样态变动样态有物权的发生（即物权的原始取得、物权的继受取得）、物权的变更、物权的消灭。二、变动原因变动原因...
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![物权变动的四种情况]( "物权变动的四种情况")
- 债权意思主义、登记对抗主义、公示要件主义、物权形式主义。物权变动定义：物权法基本原理认为，物权的变动是指物权的产生、变更和消灭的总称。我国《物权法》专设一章物权的设立、变更、转让和消灭，其实就是对物权变动的规定。物权变动是物权法上的一种民事法律效果，和其他民...
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![担保物权包括哪些种类]( "担保物权包括哪些种类")
- 本问题由高顿CPA研究院首席专家、上海财经大学国际教育学院院长叶朱老师为您解答！担保物权可分意定担保物权与法定担保物权两类。意定担保物权由当事人合意而设定，如抵押权与质权。法定担保物权则在符合法定要件时直接由法律设立，不需要双方当事人的合意，如留置权。担保物权...
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![什么叫物权法定原则]( "什么叫物权法定原则")
- 本问题由高顿CPA研究院首席专家、上海财经大学国际教育学院院长叶朱老师为您解答！物权的种类与内容只能由法律来规定，不允许当事人自由创设，即物权法定原则，亦称物权法定主义。物权法定原则立法理由1、物权具有绝对性，任意创设物权将会妨碍不特定第三人的自由2、整理物权类型，...
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![什么是担保物权的物上代位性]( "什么是担保物权的物上代位性")
- 担保物权的物上代位性是指担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。担保物权是指他物权或限制物权的一类。为了担保债权的实现，由债务人或第三人提供特定的物或者权利作为标的物而设定的限定物权。【法律依据】...
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![物权的变动方式有哪些]( "物权的变动方式有哪些")
- 本问题由高顿CPA研究院首席专家、上海财经大学国际教育学院院长叶朱老师为您解答！物权的变动方式有物权的发生（取得、设定）、变更或消灭。物权的变动又分为原始取得与继受取得，物权的原始取得是指物权取得非自他人之手继受而来。物权变动的原因分为两大类：一、基于法律行为的...
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![物权与债权的区别]( "物权与债权的区别")
- 1、物权是权利人直接支配物的一种支配权，而债权是一种典型的请求权。2、物权是一种绝对权，而债权为相对权。3、物权是一种排他性的权利，而债权具有相容性和平等性。4、物权一般为永久性权利，而债权为有期限权利。【法律依据】《物权法》第二条规定，因物的归属和利用而产生的民...
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![担保物权是物权还是债权]( "担保物权是物权还是债权")
- 1、担保物权，属于物权的一种。是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。2、担保物权属于物权的一种，但一般物权是以对标的物实际的占有、使用、收益、处分为目的的，而担保物权则是以标的物的价值来确保...
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