![做物业管理方面要取什么资格证书]( "做物业管理方面要取什么资格证书")
- 做物业管理方面要取得物业管理员从业人员资格证书。目前物业管理师和物业经理上岗证已经取消了。凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加物业管理师资格考试：1、取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中...
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![物业管理合同签订期限是多久]( "物业管理合同签订期限是多久")
- 我国法律对于物业管理服务合同订立时是否应当确定合同期限没有具体的要求，即可以约定期限，也可以不约定期限。但并不只是说只要约定了期限，物业合同就应该到合同期限届满时才能终止。【法律依据】根据《物业管理条例》第三十四条，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业...
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![物业管理主要负责什么工作]( "物业管理主要负责什么工作")
- 物业管理主要负责房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治的工作，物业管理主要负责房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治的工作，从国外物业管理的起源来...
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![物业管理条例第几条占用公共走道]( "物业管理条例第几条占用公共走道")
- 《物业管理条例》第四十六条。对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。物管公司或...
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![一级物业管理服务标准]( "一级物业管理服务标准")
- 由于价格也有高低不一样，所以物业也是分了不同服务标准以及等级。那一级物业管理服务标准有哪些？带大家一起了解下吧。1、有规范的物业服务合同，业主和物业公司双方的权责关系明确。2、对小区内公共部位和公共设施进行认真核查和验收，并办理好齐全的手续。3、管理人员和工作...
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![物业管理不当怎么处理]( "物业管理不当怎么处理")
- 可以通过业主管理委员会，向物业主张服务合同内的权利，可以依法解除其服务合同，另选物业。如果没有成立业主管理委员会，可以大家团结一起通过法定程序解决。可以考虑委托律师办理。对业主人身、财产安全受到损害的，应当承担相应法律责任。《物业管理条例》中已经对业主、业主委...
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![物业管理公司的成本包括那些]( "物业管理公司的成本包括那些")
- 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业服务企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公...
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![乡镇物业管理的职责有哪些]( "乡镇物业管理的职责有哪些")
- 乡镇物业的具体职责有：1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、...
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![物业管理的含义是什么]( "物业管理的含义是什么")
- 物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理...
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![物业管理条例什么时候颁布的]( "物业管理条例什么时候颁布的")
- 《物业管理条例》是2003年6月8日经国务院令第379号公布，2003年9月1日起施行的；二○○七年八月二十六日第504号国务院令公布了《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》，自2007年10月1日起施行。《物业管理条例》是根据《国务院关于修改的决定》修订的，为的是规范物业管理活...
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![如何开展物业管理社区文化活动]( "如何开展物业管理社区文化活动")
- 丰富居民生活，加强物业管理，增加居民与物业的感情。工具/原料物业管理知识小区成员方法/步骤1可以发展忠实居民群体，建立一个网络群之类，尽可能把他们添加进去，有活动也方便发布，充分利用互联网。2发动群众，有活动互享。3可以组织免费电影，增加文化娱乐4小区可以弄个告示牌，同时免...
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![物业管理系统软件有哪些]( "物业管理系统软件有哪些")
- 物业管理系统软件有科羽物业收费管理系统、天意物业管理系统、宏嘉物业管理系统、凤凰物业管理、易达物业房屋出租管理系统等等。易达物业房屋出租管理系统包含房屋租赁管理、租金管理、押金管理、统计报表、系统管理、房屋管理、业主信息、客户管理、租金提醒、合同提示...
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![物业管理都有哪些法律法规]( "物业管理都有哪些法律法规")
- 《房屋维修管理》《物业管理条例》《物业服务企业资质管理办法》《住宅专项维修资金管理办法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《物业服务收费明码标价规定》《物业服务收费管理办法》《注册物业管理师》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国房地产管理法》《...
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![物业管理是什么]( "物业管理是什么")
- 物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业；其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动；物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。《...
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![物业管理收费纠纷应如何处理]( "物业管理收费纠纷应如何处理")
- 用区域、对业主进行罚款或表示在物业管理过程中给业主造成损害不承担任何责任等措施，迫使业主履行交纳物业管理费的义务。这些做法缺乏合法性，不宜提倡。在调处这类纠纷时，应向物业管理公司指出，业主违约拒绝交付物业管理费用的，物业管理公司应采取书面督促或公力救济等合法手...
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![物业管理软件哪个好]( "物业管理软件哪个好")
- 1、《思科物业通》，这是一款专业为物业公司管理而开发的一套物业管理软件，由山东临沂思科软件公司自主开发。该软件针对物业管理行业亟待解决的问题提供了专业化的解决方案，软件具备小区管理、楼宇管理、房屋管理、业主管理等一系列物业管理所需功能。2、《小区管家》，这是一...
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![物业管理取暖费怎么收]( "物业管理取暖费怎么收")
- 1、取暖费属于国家定价费用，由当地政府供暖办公室或物价部门制定收费标准。依据不同的供暖形式，收费标准也各不相同。收取供暖费通常按照建筑平方米收取。2、在我国北方，由于天气寒冷，气温常常低于5℃甚至达到零下几度，因此，冬季供暖就成了北方家庭常用的取暖方式。...
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![物业管理包括什么]( "物业管理包括什么")
- 1、建筑管理。我们知道这个建筑它也是包括了各类、各种用途房屋、建筑物这些公共部分的保养与维修，这样才能让它使用保持良好状态。同时还会对房产信息进行管理，记录了管理区、大楼、楼层、房间及配套这些硬件设施的基本信息。2、设备管理。这些方面就指对一些公共供水、供...
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![物业管理师的报名条件]( "物业管理师的报名条件")
- 物业管理师的报名条件是：1、中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德；2、取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。物业管理师的工作职责是：1、遵守物业中心各项规章制度，履行工作职责，对待工作主动认真，服务态度热情周...
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![物业管理分几级管理标准]( "物业管理分几级管理标准")
- 普遍认为共有四种资质：一级资质，二级资质，三级资质，临时资质。1、一级资质可以参与全国范围内的招投标活动。2、二级资质可以参与省内的招投标活动。3、三级资质可以参与本市的招投标活动。4、临时资质在经过审核评定后升为三级资质。...
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![物业管理师证怎么考]( "物业管理师证怎么考")
- 物业管理师证怎么考方法/步骤1确定报考时间，具体报名时间根据各个省的考试中心网站公布的时间为准2在规定的时间进行网站报考，填写报考信息，并缴费，准备办理资格审查。3确认自己有报考资格。不同的的证书有不同的要求。4考试科目的学习，可以报班进行小班学习。5规定时间内去考...
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![哪些学校有物业管理硕士点]( "哪些学校有物业管理硕士点")
- 台湾科技大学、香港大学、香港城市大学国立台湾科技大学，简称台科大，位于中国台湾省台北市，为迈向顶尖大学计划，发展典范科技大学计划，国立台湾大学系统重要成员，并获AACSB和EQUIS双重认证，是一所亚洲顶尖、国际知名的研究型大学。该校以培养高科技工程与管理人才为主、人文及社...
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![物业管理主要工作范围是什么]( "物业管理主要工作范围是什么")
- 物业管理工作是物业管理的具体执行，物业管理(propertymanagement)，受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。公共服务...
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![小区的哪些公共区域属于物业管理]( "小区的哪些公共区域属于物业管理")
- 1、小区共用的部位都是由物业管理的，包括建筑的基础、外墙、楼梯间、扶手设备间等等。2、小区的共用设备也是由物业管理的，包括小区内部的电梯，消防设施，发电机，水箱等等。3、小区的共用设施也是有物业管理的，包括小区内部的道路、绿化、路灯、停车设施等等。...
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![物业管理专业是做什么的]( "物业管理专业是做什么的")
- 顾名思义，对固有资产所属范围保值，升值管理维护，提升生活文化，生活环境品质提供必要的生活服务和管理服务。物业管理专业就是把先进的、正面的管理理念融入到大众生活中来，在提升自己的同时提升所属业主的生活品质，环境美化，固有设备提升维护等。...
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