![买新房需交哪些费用]( "买新房需交哪些费用")
- 买新房需交哪些费用，说明如下：1、契税，契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。2、合同印花税，在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登...
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![回迁房需交不动产税吗]( "回迁房需交不动产税吗")
- 回迁房是否需交不动产税说明如下：回迁房不需交不动产税，需要交的税只涉及契税。具体说明：1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房销售价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税，购房销售价...
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![购买集资房需交土地增值税吗]( "购买集资房需交土地增值税吗")
- 购买集资房需交土地增值税，根据《土地增值税暂行条例》第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》和《...
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![购买安置房需交哪些税]( "购买安置房需交哪些税")
- 购买新房子时，除了要准备好首付的钱之前，交税费也是一笔不小的费用。那购买安置房需交哪些税？带大家一起了解下吧。一、买房人应缴纳税费1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、交易费：3元/平方米。3、测绘费：按各区具...
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![新房卖掉需交多少税]( "新房卖掉需交多少税")
- 对于新房出售交税:规定出售不足5年的住宅按全额征收营业税，超5年的普通住宅免收营业税，税率是交易总额的1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳，买方首次购买不足90平的住宅需缴纳交易总额的1%契税，购买面积超过90平的住宅，则需缴纳交易总额的1.5%。房产税的征税对象是房产。所谓房产...
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![买二手已购公房需交哪些税]( "买二手已购公房需交哪些税")
- 买二手已购公房需交的税费具体如下：1、税及附加税。房子不满两年，全额征收，税=（网签价或核定价/1.05）×5.6%（网签价、核定价哪个高取哪个）。其中包含附加地方附加=税×2%，费附加=税×3%，城市维护建设税=税×7%。房子满两年，免征。2、契税。首套，90㎡以下（含），契税=（网签价-税）×1%；首套，90...
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![转让土地使用权需交哪些税]( "转让土地使用权需交哪些税")
- 转让土地使用权涉及以下税种：(1)营业税：根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第四条，纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产,按照营业额和规定的税率计算应纳税额。应纳税额计算公式：应纳税额=营业额x税率（5%)。因此应按转让土地使用权向对方收取的全部价款和价外...
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![商业房产需交个税吗]( "商业房产需交个税吗")
- 一般来说，商业房产是需要交个税的，具体数额需要根据实际情况计算。房屋买卖卖方需要缴纳的税费为1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%5、商品房：土地出让金按基准...
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![房企应收账款需交企业所得税吗]( "房企应收账款需交企业所得税吗")
- 房企应收账款需要交企业所得税，必须有分期付款的合同，否则无论销售收入是否收回，只有商品发出，该收入都要算作今年的收入交纳增值税，并且计算企业所得税。应收账款核算的是企业销售货物或提供劳务而发生的经济业务，应收账款是伴随企业的销售行为发生而形成的一项债权。因此，应收...
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![回迁房办房产证需交营业税吗]( "回迁房办房产证需交营业税吗")
- 回迁房办房产证不需交营业税，但是要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税，在办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用，在交钱之前，要了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，交钱之后，一定保留好收款凭证。根据评估价、面积等情况，缴纳如下...
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![网络游戏公司的收入需交什么税]( "网络游戏公司的收入需交什么税")
- 网络游戏公司如果属于小规模纳税人则需要交纳10种税，分别是：营业税:按营业收入5%缴纳；城建税:按缴纳的营业税7%缴纳；教育费附加：按缴纳的营业税3%缴纳；地方教育费附加：按缴纳的营业税2%缴纳；印花税：购销按购销金额的万分之三贴花；帐本按5元每本缴纳；年度按“实收资本”与“资本公积...
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![开家具厂需交哪些税]( "开家具厂需交哪些税")
- 家具厂主要交纳的税种有增值税、城建税、教育附加费、企业所得税、城镇土地使用税、印花税。其中的增值税和企业所得税是必须要缴纳的，而其它的税种可根据当地具体情况进行缴纳。增值税的缴纳比例是17%，如果是小规模纳税人则按收入的3%缴纳增值税。企业所得税是按企业利润...
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![买新房需交多少费用]( "买新房需交多少费用")
- 买新房需交费用如下：1、契税：契税是土地、房屋权属转移时向其承受着征收的一种税收，目前购买新建普通商品房是买房需要缴纳的契税1.5%，一般为开发商代收或者由购房者自行缴纳。2、印花税：印花税是对经济活动中书立、领受的凭证征收的一种税收，根据《中华人民共和国印花税暂行条...
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![认筹金退回需交原件吗]( "认筹金退回需交原件吗")
- 认筹金退回需交原件。退认筹手续要出具认筹单，身份证明，以及当时刷卡时所用的银行储蓄卡，之后认筹金会在三十个工作日之内打到卡里。如果在认购和签订正式买卖合同时，购房者则需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现。如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人...
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![商业用房需交房产税吗]( "商业用房需交房产税吗")
- 商业用房需交房产税，说明如下：目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。相关说明：商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以...
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![企业法人需交个人所得税吗]( "企业法人需交个人所得税吗")
- 从法律角度来看，区分“法人”和“法定代表人”是两个不同的概念。个人所得税是对自然人征收的税。因此，个人所得税不对法人征收，只征收企业所得税。但是，对于企业的法定代表人，支付单位的收入必须在收入期内按月支付，个人所得税为5％-45％。对于获得的股息，个人所得税必须根据利息，股...
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![自费社保一年需交多少]( "自费社保一年需交多少")
- 1、养老保险，个人承担百分之八，养老保险，个人承担百分之八，两会期间提出将提升到百分之十六。2、医疗保险，个人承担百分之二，失业保险，个人承担百分之零点二。3、生育保险，百分之零点八全部由单位承担，工伤保险，百分之零点五到百分之一点六全部由单位承担。...
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![厂房过户需交哪些税]( "厂房过户需交哪些税")
- 购买厂房时，在办理手续交接的过程中，同时也要缴纳一定的税费。那厂房过户需交哪些税？带大家一起了解下吧。1、契税：购买厂房的公司需缴纳契税（3%-5%），各地区的标准可能有所不同。计算方法：契税=销售价格*（3%至5%）。契税由买方按照成交价的3%到5%缴纳，一般在交易中心的契税窗口缴纳，如...
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![农民拆迁房需交个人所得税吗]( "农民拆迁房需交个人所得税吗")
- 经国务院批准，现将城镇房屋拆迁有关税收政策通知如下：一、对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。二、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分...
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![公司拥有的商品房需交房产税吗]( "公司拥有的商品房需交房产税吗")
- 公司拥有的商品房是需要交房产税的，房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋，征收范围限于城镇的经营性房屋；区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。对房地产开发企业已出售或出租、出借的商品房应按规定征...
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![自费社保一年需交多少钱]( "自费社保一年需交多少钱")
- 社保问题是当今社会的一大突出点，自费社保一年需交多少钱，下面小编就为大家介绍一下，快来看看吧。方法/步骤1养老保险，个人承担百分之八，两会期间提出将提升到百分之十六。2医疗保险，个人承担百分之二。3失业保险，个人承担百分之零点二。4生育保险，百分之零点八全部由单位承担。5...
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![当期免抵税额需交地税吗]( "当期免抵税额需交地税吗")
- 不用交。地税主要是申报个人所得税，综合税（如城建税、教育费附件）等时交的。免抵税额就是出口应退税额抵顶内销税额的部分，这部分是不退税的。从另一个角度考虑，假如这部分退税，那么内销那部分就要交税。这样此部分不退，内销相应的部分也不交，就两相抵了。由此可见，当期免抵税额是...
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![退休当月需交社保吗]( "退休当月需交社保吗")
- 退休职工是不缴纳社会保险费的，所以退休当月职工个人是不缴属于个人承担的社会保险费。但是，下面两种情况不在此例：1、要从执行之月起算退休。职工达到退休条件，经劳动部门批准退休，都是从你达到退休条件的次月起执行，不是批准的当月就退休了。2、由于结算时间的差异，你退休当月...
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![事业单位营业需交企业所得税吗]( "事业单位营业需交企业所得税吗")
- 事业单位和行政单位不交企业所得税。企业所得税是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税，纳税人范围比公司所得税大，企业所得税纳税人即所有实行独立经济核算的中华人民共和国境内的内资企业或其他组织，包括以下6类：国有企业、集体企业、私营企业、...
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![粮食白酒优质费需不需交消费税]( "粮食白酒优质费需不需交消费税")
- 原因：《国税发109号》规定：“不论生产企业采取何种方式或以何种名义收取品牌使用费，均并入白酒的销售额中缴纳消费税。”所以粮食白酒优质费需要交消费税。消费税，指特种货物及劳务税，是以消费品的流转额作为征税对象的各种税收的统称，是政府向消费品征收的税项，可从批发商或零...
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