![什么是建设工程合同]( "什么是建设工程合同")
- 根据《中华人民共和国合同法》第十六[1]章的相关规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种，德国、日本、法国及中国台湾地区民法均将对建设工程合同的规定纳入承揽合...
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![建设工程配套费包含哪些内容]( "建设工程配套费包含哪些内容")
- 包括城市道路、桥梁、公共交通、供水、燃气、污水处理、集中供热、园林、绿化、路灯、环境卫生等设施的建设。建筑工程配套费，为城市基础建设公共基金，它包括：红线以外的给水、排水、道路、燃气等实施费用，这里不包括电力、暖气。...
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![建设工程监理的任务是什么]( "建设工程监理的任务是什么")
- 建设工程监理的任务是：依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。《建设工程质量管理条例》中的有关规定：1、工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件...
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![实施建设工程监理的依据主要包括]( "实施建设工程监理的依据主要包括")
- 按照我国工程建设监理的有关规定，工程建设监理的依据是国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同。1、法律，主要是指与工程建设活动有关的法律；2、法规，主要包括：国务院制定的行政法规，省级人大及常委会、省所在市人大及常委会...
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![建设工程合同有哪些纠纷]( "建设工程合同有哪些纠纷")
- 根据《最高人民法院关于民事诉讼案由的规定》第100条规定：建设工程合同纠纷包括：（1）建设工程勘察合同纠纷（2）建设工程设计合同纠纷（3）建设工程施工合同纠纷（4）建设工程价款优先受偿权纠纷（5）建设工程分包合同版纠纷权（6）建设工程监理合同纠纷（7）装饰装修合同纠纷（8）铁路修建合同纠纷（9）农村建...
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![同济大学的建设工程管理怎么样]( "同济大学的建设工程管理怎么样")
- 专业设有工程管理和房地产两个方向，培养具备土木工程技术、管理、经济、法律等专业知识的，掌握现代管理科学理论、方法和手段，全面获得工程师基本训练，具有国际视野的高素质、复合型的创新性人才。就业方向：毕业生适合在政府建设与房屋土地主管部门、银行保险机构、科研设计单...
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![建设工程的发包应遵守哪些规定]( "建设工程的发包应遵守哪些规定")
- 所谓发包，是指发包人将工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包人完成或者将工程勘察、设计、发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。施工的一项或几项交给一个承包人完成的行为。我国法律严禁肢解...
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![建设工程需要签哪些合同]( "建设工程需要签哪些合同")
- 工程需要签的合同有总价合同；固定单价合同，又称为工程量清单合同；成本加酬金合同；分包合同等。根据《合同法》第九条，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律...
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![建设工程质量验收规范有哪些]( "建设工程质量验收规范有哪些")
- （一）GB50300《建筑工程施工质量验收统一标准》；（二）GB50202《建筑地基基础工程施工质量验收规范》；（三）GB50203《砌体工程施工质量验收规范》；（四）GB50204《混凝土结构工程施工质量验收规范》；（五）GB50205《钢结构工程施工质量验收规范》；（六）GB50206《木结构工程施工质量验收规范》；（七）GB50...
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![建设工程的防雷管理为哪个部门]( "建设工程的防雷管理为哪个部门")
- 建设工程的防雷管理部门有：住房城乡建设部门、气象部门、各专业部门。具体按情况分类：1、房屋建筑工程和市政基础设施工程防雷装置设计审核、竣工验收许可，整合纳入建筑工程施工图审查、竣工验收备案，统一由住房城乡建设部门监管，切实优化流程、缩短时限、提高效率。2、油库、...
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![建设工程中对分包单位如何付款]( "建设工程中对分包单位如何付款")
- 建设工程中对分包单位的付款方式可以通过施工总承包管理单位支付，也可以由业主直接支付。【法律依据】《建筑法》第十五条规定，建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行...
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![建设工程质量的保修范围]( "建设工程质量的保修范围")
- 1、主体结构，为该工程的合理使用年限；2、防水工程，屋面防水，有防水要求的卫生间、外墙面的防渗漏为五年；3、电气，保修时间为二年；4、给水、采暖设施，为二个采暖期。...
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![建设工程审计都包含哪些范围]( "建设工程审计都包含哪些范围")
- 1、工程量的审查：工程量是构成工程造价最基本的因素，其计算正确与否直接关系到工程造价的高低，是审核结算的重点内容；2、关于工作量增加或减少：施工中因建设方的原因使工程量发生增加或减少，减少的工程量按双方约定的单价减少，增加的工程量需要核查有无建设方指定的工程师和监理...
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![建设工程质量的含义是什么]( "建设工程质量的含义是什么")
- 建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。工程项目质量具有单件性、建成的一次性和寿命长期性的特点。按施工过程控制分为施工准备控制、施工过程控制、竣工验收控制。建设工程质...
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![建设工程竣工日期如何认定]( "建设工程竣工日期如何认定")
- 建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。建设工程竣工日期的认定：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定认定方法：①双方确认的日期为竣工日期；②建设工程经竣工验收合...
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![建设工程质保金退还的方式是什么]( "建设工程质保金退还的方式是什么")
- 关于工程质量保证金的规定有：1、根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。2、根据《建设...
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![建设工程中的阴阳合同哪个有效]( "建设工程中的阴阳合同哪个有效")
- 无论是“阴合同”，还是“阳合同”，都应以违背法律法规的强制性规定为由，认定当事人之间所签订的相关合同为无效：(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。...
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![建设工程设计规范和验收标准问题]( "建设工程设计规范和验收标准问题")
- 1、加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量的验收，保证工程质量，制订本标准；2、本标准适用于建筑工程施工质量的验收，并作为建筑工程各专业工程施工质量验收规范的统一准则；3、本标准依据现行国家有关工程质量的法律、法规、管理标准和有关技术标准编制。建筑工程各专业工...
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![建设工程质量纠纷如何处理]( "建设工程质量纠纷如何处理")
- 发生建设工程质量纠纷，处理如下：1、根据《合同法》第二百八十一条的规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。2、依据最高人民法院《关于...
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![什么是建设工程招标评标k值q值]( "什么是建设工程招标评标k值q值")
- 建设工程招标评标k值K值是评标时的一个系数，一般是不固定的，根据现场开标情况而变动。q值为工程量清单经过计算所的到的总报价单。评标基准价系数的计算方式是：评标价等于算术修正后的投标报价，含暂定金额。评标总报价清单的计算方式是：通过初步审查的所有投标人的评标价去掉...
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![建设工程质量管理办法是什么]( "建设工程质量管理办法是什么")
- 建设工程质量管理办法是为了加强对建设工程质量的监督管理，明确建设工程质量责任，保护建设工程各方的合法权益，维护建筑市场秩序而制定的。【法律依据】根据《建设工程质量管理办法》第一条，为了加强对建设工程质量的监督管理，明确建设工程质量责任，保护建设工程各方的合法权益...
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![建设工程资料的质量要求]( "建设工程资料的质量要求")
- 建设工程资料的质量要求如下:1、钢筋规格、数量、间距符合设计要求;2、保护层厚度偏差不得大于正负10毫米，钢筋不得与底板或侧模接触，防止渗水锈蚀;3、受力钢筋网片长宽间距允许偏差正负10毫米之内;网眼尺寸允许偏差正负20毫米之内;箍筋间距允许误差正负20毫米之内;4、用水...
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![建设工程发包遵循什么样的原则]( "建设工程发包遵循什么样的原则")
- 1、承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则;2、建筑工程发包、承包实行以招标、投标为主，直接发包为辅的原则;3、禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则。【法律依据】《建筑法》第十六条规定，建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞...
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![建设工程发包的条件指什么]( "建设工程发包的条件指什么")
- 建设工程发包条件包含以下几种：1、必须具有筹建许可证；2、必须办理了建设工程规划许可证；3、必须办理了建设用地规划许可证；4、必须具有建设工程所在地块的立项批文。【法律依据】《合同法》第9条规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人的...
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![什么叫建设工程安全事故]( "什么叫建设工程安全事故")
- 工程安全事故是工程建设活动中突然发生的，伤害人身安全和健康，或者损坏设备设施，或者造成经济损失的，导致原工程建设活动暂时中止或永远终止的意外事件。工程安全事故亦是指建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成安全事故的行为。...
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常识录
