二手房质量问题该走什么流程

二手房质量问题该走的流程是：

1、如果二手房房屋主体是没有问题的，房屋问题属于出售者在装修、使用过程中产生的质量瑕疵，非房屋固有的，则出售者应当承担相应的修复或者赔偿责任。

2、如果出卖人在订立合同时已经明确告知存在质量问题，但购房人坚持购买，对此出卖人也不再负任何责任。

3、入住后出现房屋质量问题，卖人应承担质量瑕疵担保责任明显质量问题。